馬坊村位于北京市西北地區(qū)，屬昌平區(qū)南口鎮(zhèn)，緊鄰南口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。馬坊村北接響潭村和馬莊村，西為后桃洼村和前桃洼村，南為西李莊村和東李莊村，東與南口鎮(zhèn)區(qū)相鄰。馬坊村對(duì)外交通相對(duì)便捷，緊鄰南口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，距八達(dá)嶺高速較近。

本次規(guī)劃以馬坊村行政區(qū)劃范圍為規(guī)劃范圍，馬坊村域范圍面積398.48公頃，村莊范圍面積26.32公頃。馬坊村總戶(hù)數(shù)687戶(hù)，總?cè)丝?114人。

馬坊村將打造以雙創(chuàng)基地、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、軍民融合體驗(yàn)為特色的休閑服務(wù)村莊。馬坊村村莊東部為北京安居建研創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地，占地面積約為1.27公頃，總建筑面積約為12000㎡。目前，該展示中心為昌平區(qū)級(jí)雙創(chuàng)中心，未來(lái)將以此為基礎(chǔ)申辦北京市級(jí)、國(guó)家級(jí)雙創(chuàng)基地、創(chuàng)新中心。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院南口實(shí)驗(yàn)基地位于馬坊村村域西南部。中國(guó)兵器工業(yè)第208研究所位于馬坊村與西北部。

作為城鎮(zhèn)集建型村莊，本次規(guī)劃馬坊村重點(diǎn)解決村莊近期發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題，如環(huán)境整治、設(shè)施改善等。